Immobilienwerte: Änderungen in 2.167 Gebieten – Neue Steuerkarte

Mit der Ausweitung des objektiven Bewertungssystems für Immobilienwerte auf 2.167 Gebiete in ganz Griechenland stehen bedeutende Änderungen für die Steuerkarte für Immobilien an. Villen, Küstengrundstücke und touristische Immobilien werden höhere steuerpflichtige Werte haben, was sich auf Steuern wie ENFIA auswirkt.

Expansion in ganz Griechenland: Gebiete von Kreta bis Evros und von Korfu bis Kastellorizo werden zum ersten Mal in das objektive System aufgenommen, wodurch Marktverzerrungen beseitigt werden. In Gebieten von Salamina, Kythira, Ägina und Thessaloniki werden Zonenpreise eingeführt.

Wo Zonenpreise eingeführt werden: Die Ausweitung betrifft Gebiete innerhalb von Stadtplänen, die außerhalb des objektiven Systems verbleiben, was zu einer Erhöhung der steuerpflichtigen Werte von Immobilien führt. Dies wird sich auf eine Reihe von Steuern auswirken, darunter die Grunderwerbsteuer, Schenkungen der Eltern, Erbschaften und kommunale Gebühren.

Auswirkungen auf Steuern: Objektive Werte bilden die Steuerbasis für ENFIA, Grunderwerbsteuer, Schenkungen der Eltern, Erbschaften, unterstelltes Einkommen, kommunale Gebühren und Bußgelder. Das Finanzministerium schätzt, dass es durch die Expansion zusätzliche Einnahmen in Höhe von 180 bis 200 Millionen Euro generieren wird.

Digitalisierung und automatische Anpassung: Das Finanzministerium plant die Aktivierung eines neuen Systems zur automatischen Anpassung objektiver Preise an Marktpreise mithilfe der Digitalisierung aller Immobilieninformationen.