ENFIA 2026: Was Sie in Ihrer Grundsteuerveranlagung überprüfen sollten
Die ENFIA-Grundsteuerveranlagungen 2026 werden voraussichtlich vor Mitte März erwartet, mit Ermäßigungen für mindestens 2 von 7 Immobilieneigentümern. Die Veranlagungsverfahren betreffen 7,3 Millionen Immobilien und eine Gesamtrechnung von 2,3 Milliarden Euro.
Ermäßigungen und Befreiungen:
- Kleine Siedlungen: 50% Ermäßigung für Hauptwohnsitze in Siedlungen mit bis zu 1.500 Einwohnern (oder 1.700 in Evros, Westmakedonien und Grenzgebieten). Vollständige Abschaffung ab 2027 für Siedlungen mit bis zu 1.500 Einwohnern.
- Versicherte Immobilien: 20% Rabatt für Häuser mit einem steuerpflichtigen Wert von bis zu 500.000 €, die gegen Erdbeben, Feuer und Überschwemmung versichert sind.
- Geringes Einkommen: 50% Ermäßigung für diejenigen, die die Einkommens- und Vermögenskriterien erfüllen. Vollständige Befreiung für Familien mit drei oder mehr Kindern, Menschen mit Behinderungen (über 80%), die bestimmte Kriterien erfüllen.
Was Sie in Ihrer Veranlagung überprüfen sollten:
- Die Berechnungsdaten (Immobilienwert, Rabatte).
- Die Richtigkeit der angegebenen Daten (Etage, Quadratmeterzahl, Baujahr).
- Das Vorhandensein einer Meldung über „unzureichende Daten“.
Korrekturen: Im Falle einer Fehlberechnung ist nach der Veröffentlichung der Veranlagungen eine geänderte E9-Erklärung erforderlich.