ΠΟΜΙΔΑ: Änderungen bei der Beendigung von Mietverhältnissen – 15 Fragen und Antworten

Der Panhellenische Verband der Immobilieneigentümer (ΠΟΜΙΔΑ) begrüßt den neuen Rahmen für die Rückforderung von Immobilien nach Beendigung des Mietverhältnisses und veröffentlicht 15 Fragen und Antworten zu den Änderungen.

ΠΟΜΙΔΑ betont die Entschlossenheit des Justizministeriums, eine „offensichtliche historische Ungerechtigkeit“ gegenüber Eigentümern durch Artikel 72 des neuen Gesetzes über die Zivilprozessordnung zu beseitigen. Die Verordnung zielt darauf ab, die Gerichte von einfachen Fällen zu entlasten, die rechtzeitige Rückgabe von Immobilien an die Eigentümer sicherzustellen und die Freigabe geschlossener Immobilien auf dem Markt zu fördern.

ΠΟΜΙΔΑ beantwortet 15 Fragen zu der neuen Verordnung und stellt klar, dass sie es Eigentümern nicht erlaubt, Mieter innerhalb von 1-2 Monaten „auf die Straße zu setzen“, sondern Schutzmaßnahmen für Mieter vorsieht.

ΠΟΜΙΔΑ erläutert unter anderem das Verfahren zur Erwirkung eines „Räumungsbefehls“, die für Eigentümer und Mieter geltenden Fristen sowie die Möglichkeiten, die Mieter haben, ihre Rechte zu schützen.

Ab dem 1.1.2026 werden Räumungsbefehle von speziell zertifizierten Anwälten ausgestellt, wobei eine dreimonatige Benachrichtigungsfrist für den Mieter und eine zweimonatige Vollstreckungsfrist nach Zustellung vorgesehen sind.

ΠΟΜΙΔΑ betont, dass die neue Verordnung keine vorzeitige Kündigung eines Wohnraummietvertrags aufgrund von Eigennutzung oder Verkauf zulässt, da die Vertragslaufzeit und die gesetzliche Dreijahresfrist weiterhin unantastbar sind.