Steigende Immobilienpreise in Griechenland: Drei Säulen des Wohnungsmarktes

Der griechische Wohnungsmarkt setzt seinen Aufwärtstrend fort, wobei die Immobilienpreise steigen. Im Sommer 2025 bewegt sich der Markt entlang dreier paralleler Achsen: dem raschen Anstieg der Mieten für Studentenwohnungen, der Stärkung des Wertes von Ferienhäusern auf touristischen Inseln und dem stetigen Zufluss ausländischen Kapitals für den Kauf und die Nutzung von Sommerresidenzen.

Laut einer Umfrage von Spitogatos sind die Preise für Studentenwohnungen in ganz Griechenland nach der Bekanntgabe der Ergebnisse der Universitätsaufnahmeprüfungen gestiegen, mit einem durchschnittlichen Anstieg von 7,4 %. In Attika werden die höchsten Mietpreise in Gebieten wie Mets, Koukaki und Lykabettus verzeichnet, während in Zografou eine 65 qm große Wohnung durchschnittlich 534 Euro kostet.

Geoaxis verzeichnet das achte Jahr in Folge einen Anstieg der Nachfrage und der Preise für Ferienhäuser, insbesondere auf den Kykladeninseln. Mykonos und Santorin haben mit 16.000 Euro/qm bzw. 13.292 Euro/qm die höchsten Preise für Luxuswohnungen.

Elxis hebt die wirtschaftlichen Auswirkungen des Verkaufs von Ferienhäusern an ausländische Käufer hervor, wobei die jährlichen Zuflüsse in die lokale Wirtschaft 65.000 Euro übersteigen.