Αλλαγές στα ενοίκια από 1η Απριλίου 2026: Τι πρέπει να γνωρίζετε

Από την 1η Απριλίου 2026, η πληρωμή ενοικίου στην Ελλάδα θα είναι υποχρεωτικά μέσω τραπεζικού λογαριασμού, σύμφωνα με τον νόμο 5264/2024. Η ρύθμιση αυτή τροποποιεί την ημερομηνία έναρξης ισχύος των διατάξεων του νόμου 5222/2025.

Βασικές αλλαγές:

• Η πληρωμή πρέπει να γίνεται σε τραπεζικό λογαριασμό στο όνομα του ιδιοκτήτη, δηλωμένο στην ΑΑΔΕ.
• Δεν θα αναγνωρίζονται πληρωμές σε λογαριασμούς τρίτων.
• Σε κοινό λογαριασμό, ο ιδιοκτήτης πρέπει να εμφανίζεται πρώτος στους συνδικαιούχους.
• Σε περίπτωση πολλών συνεκμισθωτών, κάθε ιδιοκτήτης δηλώνει το δικό του IBAN.

Συνέπειες μη συμμόρφωσης:

• Οι ιδιοκτήτες χάνουν την έκπτωση 5% στο εισόδημα από ενοίκια.
• Οι ενοικιαστές αποκλείονται από το στεγαστικό επίδομα και το ετήσιο βοήθημα ενοικίου έως 800 ευρώ.

Για τις επιχειρήσεις, η τραπεζική πληρωμή ενοικίου είναι υποχρεωτική για την έκπτωση της δαπάνης από τα ακαθάριστα έσοδα.

Πηγή: OT