Αντικειμενικές αξίες: Αλλαγές σε 2.167 περιοχές – Νέος φορολογικός χάρτης

Σημαντικές αλλαγές στον φορολογικό χάρτη των ακινήτων φέρνει η επέκταση του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού αξιών σε 2.167 περιοχές σε όλη την Ελλάδα. Βίλες, παραθαλάσσια οικόπεδα και τουριστικά φιλέτα αποκτούν μεγαλύτερη φορολογητέα αξία, επηρεάζοντας φόρους όπως ο ΕΝΦΙΑ.

Επέκταση σε όλη την Ελλάδα: Περιοχές από την Κρήτη έως τον Έβρο και από την Κέρκυρα μέχρι το Καστελλόριζο εντάσσονται στο αντικειμενικό σύστημα για πρώτη φορά, βάζοντας τέλος στις στρεβλώσεις της αγοράς. Τιμές ζώνης θα αποκτήσουν περιοχές στη Σαλαμίνα, τα Κύθηρα, την Αίγινα και τη Θεσσαλονίκη.

Πού θα μπουν τιμές ζώνης: Η επέκταση αφορά περιοχές εντός σχεδίου πόλης που παραμένουν εκτός αντικειμενικού συστήματος, οδηγώντας σε αύξηση των φορολογητέων αξιών των ακινήτων. Αυτό θα επηρεάσει μια σειρά φόρων, όπως ο φόρος μεταβίβασης, οι γονικές παροχές, οι κληρονομιές και τα δημοτικά τέλη.

Επιπτώσεις στους φόρους: Οι αντικειμενικές αξίες αποτελούν τη φορολογική βάση για τον ΕΝΦΙΑ, τον φόρο μεταβίβασης, τις γονικές παροχές, τις κληρονομιές, τα τεκμήρια, τα δημοτικά τέλη και τα πρόστιμα. Το υπουργείο Οικονομικών εκτιμά ότι θα αντλήσει επιπλέον έσοδα 180-200 εκατ. ευρώ από την επέκταση.

Ψηφιοποίηση και αυτόματη αναπροσαρμογή: Το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει την ενεργοποίηση ενός νέου συστήματος αυτόματης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών τιμών στις εμπορικές τιμές, με τη βοήθεια της ψηφιοποίησης όλων των πληροφοριών για τα ακίνητα.