Άνοδος 7,5% στις τιμές διαμερισμάτων στην Ελλάδα το 9μηνο του 2025

Οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα συνέχισαν την ανοδική τους πορεία, καταγράφοντας αύξηση 7,5% κατά το εννεάμηνο του 2025, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Αυτή η αύξηση είναι μικρότερη από την αντίστοιχη του 2024, όπου είχε σημειωθεί άνοδος 9,7%.

Ειδικότερα, τα παλαιά διαμερίσματα (άνω των 5 ετών) παρουσίασαν μεγαλύτερη αύξηση (7,7%) σε σχέση με τα νέα (7,3%). Η Θεσσαλονίκη, οι άλλες μεγάλες πόλεις και οι λοιπές περιοχές της χώρας κατέγραψαν υψηλότερους ρυθμούς αύξησης (9,7%, 8,5% και 8,9% αντίστοιχα) σε σύγκριση με την Αθήνα (6,1%).

Παρά την αύξηση των τιμών, το επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό εμφανίζεται συγκρατημένο, ενώ η οικοδομική δραστηριότητα για κατοικίες παρουσίασε υποχώρηση. Ωστόσο, οι επενδύσεις σε κατοικίες σημείωσαν άνοδο 14,5%. Οι θετικές επιχειρηματικές προσδοκίες για την κατασκευή κατοικιών ενισχύονται.

Η Τράπεζα της Ελλάδος επισημαίνει ότι η αγορά ακινήτων περιορίζεται από γραφειοκρατικές διαδικασίες και καθυστερήσεις, ενώ το ζήτημα της στεγαστικής προσιτότητας παραμένει σημαντικό.

Ο ρόλος του κατασκευαστικού κλάδου παραμένει κρίσιμος, με την αξία παραγωγής να φτάνει τα 15,7 δισ. ευρώ το 2024. Ωστόσο, η Ελλάδα εξακολουθεί να καταγράφει το χαμηλότερο ποσοστό επενδύσεων σε κατασκευές ως ποσοστό του ΑΕΠ στην Ευρωπαϊκή Ένωση.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, η αξία παραγωγής έργων υποδομών και κατοικιών το 2026 αναμένεται να αγγίξει τα 18,8 δισ. ευρώ.

Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ