Αντιδράσεις για ενδεχόμενο φόρου σε κλειστά ακίνητα στην Ελλάδα

Αντιδράσεις έχει προκαλέσει στην αγορά ακινήτων το ενδεχόμενο επιβολής φόρου στα κλειστά ακίνητα στην Ελλάδα. Επαγγελματίες του κλάδου προειδοποιούν ότι ένα τέτοιο μέτρο θα στοχοποιήσει τους μικροϊδιοκτήτες, αφήνοντας στο απυρόβλητο τράπεζες και funds.

Ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών–Αττικής, Λευτέρης Ποταμιάνος, σημειώνει ότι αν το μέτρο εφαρμοστεί αδιάκριτα, θα επιβαρύνει τους αδύναμους και θα αφήσει ανέγγιχτες τις μεγάλες δεξαμενές ακινήτων. Υπογράμμισε ότι οι μεγαλύτεροι ιδιοκτήτες κλειστών ακινήτων είναι οι τράπεζες και τα ξένα funds, που συγκέντρωσαν χιλιάδες ακίνητα μέσω πλειστηριασμών.

Η κυβέρνηση έχει ήδη θεσπίσει την επιβολή διπλάσιου ΕΝΦΙΑ σε ακίνητα που κατέχουν servicers και τράπεζες, με εφαρμογή από την 1η Ιανουαρίου 2026.

Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, το 2021 καταγράφηκαν 520.000 κλειστές κατοικίες στην Αττική, ενώ πανελλαδικά ο αριθμός ανέρχεται σε 2,2 εκατομμύρια.

Ένα αντικίνητρο για τους ιδιώτες αποτελεί η έλλειψη προστασίας απέναντι σε κακοπληρωτές ενοικιαστές.