Στεγαστική Κρίση στην Ελλάδα: Όταν το Σπίτι Γίνεται Πολυτέλεια

Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή αναφέρεται πλέον ανοιχτά στην «κρίση οικονομικής προσιτότητας στέγης» στην Ελλάδα στην τελευταία της έκθεση του Ευρωπαϊκού Εξαμήνου. Για πολλούς Έλληνες, η ιδιοκτησία ενός σπιτιού παραμένει ένα μακρινό όνειρο. Παρά την πρόσφατη οικονομική ανάκαμψη της χώρας, η στέγαση έχει γίνει όλο και πιο απρόσιτη για ένα αυξανόμενο μέρος του πληθυσμού.

Μια νέα μελέτη της Τράπεζας της Ελλάδος κατατάσσει τη χώρα στον πάτο της Ευρωπαϊκής Ένωσης όσον αφορά την οικονομική προσιτότητα της στέγης. Σχεδόν ένα στα τρία νοικοκυριά ξοδεύει περισσότερο από το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του για έξοδα στέγασης—ένας ανησυχητικός αριθμός που υπογραμμίζει την πάλη της Ελλάδας με ένα ακόμη αρνητικό ρεκόρ.

Τα ενοίκια, ειδικότερα, έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια. Οι ενοικιαστές περιγράφουν τις τιμές ως «μη ρεαλιστικές», ακόμη και για μικρά, παλαιότερα διαμερίσματα. Αυτό που κάποτε θεωρούνταν διαχειρίσιμη δαπάνη έχει μετατραπεί σε πολυτέλεια για πολλούς. Η ανταπόκριση της κυβέρνησης μέχρι στιγμής έχει επικριθεί ως ανεπαρκής, αφήνοντας την στεγαστική κρίση να σιγοβράζει. Η Τράπεζα της Ελλάδος προειδοποιεί ότι μόνο μια ολοκληρωμένη εθνική στεγαστική στρατηγική μπορεί να αλλάξει την κατάσταση.

Ο διοικητής της, Γιάννης Στουρνάρας, υποστηρίζει πολιτικές που τονώνουν την οικονομική δραστηριότητα στις περιφέρειες και αμβλύνουν την πίεση στα αστικά κέντρα, βοηθώντας στην πιο ομοιόμορφη κατανομή της ζήτησης σε ολόκληρη τη χώρα. Στην καρδιά του προβλήματος βρίσκεται ένα τοξικό μείγμα: χρόνια οικονομικής κρίσης, συρρίκνωση των εισοδημάτων μεταξύ των ανθρώπων ηλικίας 30 και 40 ετών και περιορισμένη πρόσβαση σε στεγαστικά δάνεια. Μαζί, αυτοί οι παράγοντες έχουν αποκλείσει μια ολόκληρη γενιά από την αγορά κατοικίας. Προς το παρόν, το όνειρο της οικονομικά προσιτής στέγης φαίνεται πιο μακρινό από ποτέ. Και όπως προειδοποιούν οι ειδικοί, χωρίς τολμηρό, μακροπρόθεσμο σχεδιασμό, η ιστορία των ακινήτων της Ελλάδας είναι απίθανο να έχει ένα αίσιο τέλος.

Πηγή: tovima.com