ΠΟΜΙΔΑ: Cambios en la Rescisión de Arrendamientos – 15 Preguntas y Respuestas

La Federación Panhelénica de Propietarios de Inmuebles (ΠΟΜΙΔΑ) celebra el nuevo marco para recuperar propiedades tras la rescisión del arrendamiento, publicando 15 preguntas y respuestas sobre los cambios.

ΠΟΜΙΔΑ destaca la determinación del Ministerio de Justicia de reparar una "flagrante injusticia histórica" hacia los propietarios, a través del artículo 72 de la nueva ley sobre el Código de Procedimiento Civil. La regulación tiene como objetivo liberar a los tribunales de casos simples, asegurar el retorno oportuno de las propiedades a los propietarios y fomentar la liberación de propiedades cerradas al mercado.

ΠΟΜΙΔΑ responde a 15 preguntas sobre la nueva regulación, aclarando que no permite a los propietarios "echar a los inquilinos a la calle" en 1-2 meses, sino que proporciona salvaguardias para los inquilinos.

Entre otras cosas, ΠΟΜΙΔΑ explica el procedimiento para emitir una "Orden de Desalojo", los plazos que se aplican a los propietarios e inquilinos, y las posibilidades que tienen los inquilinos para proteger sus derechos.

A partir del 1.1.2026, las órdenes de desalojo serán emitidas por abogados especialmente certificados, mientras que se establece un período de notificación de tres meses al inquilino y un período de ejecución de dos meses después de la notificación.

ΠΟΜΙΔΑ enfatiza que la nueva regulación no permite la rescisión anticipada de un contrato de arrendamiento de vivienda debido a la ocupación por el propietario o la venta, ya que el plazo contractual y el período legal de tres años siguen siendo inviolables.