Ministerio de Medio Ambiente emite directiva sobre permisos de construcción tras decisión del Tribunal Supremo
El Ministerio de Medio Ambiente y Energía (ΥΠΕΝ) ha emitido una directiva a los Servicios de Construcción (ΥΔΟΜ), solicitando que se dé prioridad a las revisiones de los permisos de construcción que utilizan los incentivos del Nuevo Reglamento de Construcción (ΝΟΚ), que fueron anulados por el Tribunal Supremo (ΣτΕ).
La directiva, firmada por el Secretario General de Planificación Espacial y Medio Ambiente Urbano, Sr. Ευθύμιος Μπακογιάννης, destaca los retrasos en las oficinas de planificación urbana y enfatiza la importancia de revisar inmediatamente las solicitudes de revisión de los permisos de construcción preliminares.
Siguiendo las disposiciones de la Ley 197/2025, los permisos de construcción emitidos con las “bonificaciones de construcción” de ΝΟΚ hasta el 11 de diciembre de 2024, y para los cuales no se habían iniciado los trabajos de construcción, solo pueden implementarse después de la revisión para eliminar los incentivos.
Se requiere que los ΥΔΟΜ lleven a cabo la revisión sin demora y como una cuestión de prioridad, sin cargos adicionales. El ΥΠΕΝ pide a los empleados que no agoten el plazo de aprobación preliminar, y cada revisión de permiso debe emitirse dentro de los diez días posteriores a la presentación electrónica de la solicitud.
Se hace mención especial de las solicitudes de propiedades antiguas, donde existe el riesgo de perder el derecho a construir después del 31 de diciembre de 2025, si se retrasa su examen.