Nueva tendencia en el mercado inmobiliario: Residencias de inversión en Grecia
El mercado inmobiliario griego está experimentando una nueva tendencia con los apartamentos con servicios, que combinan características de propiedades residenciales y hoteleras. Estas propiedades, que varían de 25 a 80 metros cuadrados, ofrecen flexibilidad, retornos de inversión e ingresos estables.
Los apartamentos están totalmente equipados y amueblados para alquilar y se venden a inversores institucionales o compradores privados. La gestión está a cargo de empresas especializadas, lo que garantiza retornos estables. Debido a su licencia como alojamientos turísticos, no están sujetos a restricciones de alquiler a corto plazo.
Los nuevos proyectos incluyen:
- Yotelpad Athens del grupo Yotel con 113 apartamentos en Omonia, Monastiraki y Neos Kosmos, programado para comenzar a operar en el cuarto trimestre de 2026.
- Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas de DKG Development con 72 apartamentos, antes de finales de 2025, y Hive en Moschato con 110 apartamentos.
- Expansión de un complejo de uso mixto en Kallithea por DKG con 28 nuevas unidades.
- B48 Athens Dafni en Dafni, desarrollado a través de un acuerdo con Libere Hospitality Group, con 57 apartamentos, que ofrece un retorno garantizado de hasta el 6,5%.
El modelo de “hometels” está ganando popularidad, combinando la flexibilidad de la residencia permanente con los servicios hoteleros, atrayendo a inversores nacionales e internacionales.