Crisis de Vivienda en Grecia: Cuando un Hogar se Convierte en un Lujo

La propia Comisión Europea se refiere abiertamente a la “crisis de asequibilidad de la vivienda” de Grecia en su último informe del Semestre Europeo. Para muchos griegos, ser propietario de una vivienda sigue siendo un sueño lejano. A pesar de la reciente recuperación económica del país, la vivienda se ha vuelto cada vez más inalcanzable para una proporción creciente de la población.

Un nuevo estudio del Banco de Grecia sitúa al país en el último lugar de la Unión Europea en términos de asequibilidad de la vivienda. Casi uno de cada tres hogares gasta más del 40% de sus ingresos disponibles en costos de vivienda, una cifra alarmante que destaca la lucha de Grecia con otro récord negativo.

Los alquileres, en particular, se han disparado en los últimos años. Los inquilinos describen los precios de venta como “poco realistas”, incluso para apartamentos pequeños y antiguos. Lo que antes se consideraba un gasto manejable se ha convertido en un lujo para muchos. La respuesta del gobierno hasta ahora ha sido criticada por ser inadecuada, dejando que la crisis de la vivienda se agrave. El Banco de Grecia advierte que solo una estrategia nacional integral de vivienda puede cambiar el rumbo.

Su gobernador, Yannis Stournaras, aboga por políticas que estimulen la actividad económica en las regiones y alivien la presión sobre los centros urbanos, ayudando a distribuir la demanda de manera más uniforme en todo el país. En el corazón del problema se encuentra una mezcla tóxica: años de crisis económica, reducción de los ingresos entre las personas de 30 y 40 años y acceso limitado a préstamos hipotecarios. Juntos, estos factores han excluido a toda una generación del mercado de la vivienda. Por ahora, el sueño de una vivienda asequible parece más lejano que nunca. Y como advierten los expertos, sin una planificación audaz a largo plazo, es poco probable que la historia inmobiliaria de Grecia tenga un final feliz.

Fuente: tovima.com