ערכי נכסים: שינויים ב-2,167 אזורים – מפת מס חדשה

שינויים משמעותיים צפויים במפת מס הנדל"ן עם הרחבת המערכת האובייקטיבית להערכת שווי נכסים ל-2,167 אזורים ברחבי יוון. וילות, מגרשים ליד הים ונכסי תיירות יקבלו ערכי מס גבוהים יותר, שישפיעו על מיסים כמו ENFIA.

הרחבה ברחבי יוון: אזורים מכרתים ועד אברוס ומקורפו ועד קסטלוריזו נכללים במערכת האובייקטיבית בפעם הראשונה, מה שמביא לסיום עיוותי השוק. מחירי אזורים יוצגו באזורים של סלמינה, קיתירה, אגינה ותסלוניקי.

היכן יוצגו מחירי אזורים: ההרחבה נוגעת לאזורים בתוך תוכניות ערים שנותרים מחוץ למערכת האובייקטיבית, מה שמוביל לעלייה בערכי המס של נכסים. זה ישפיע על מגוון מיסים, כולל מס העברה, תרומות הורים, ירושות ועמלות עירוניות.

השפעה על מיסים: ערכים אובייקטיביים מהווים את בסיס המס עבור ENFIA, מס העברה, תרומות הורים, ירושות, הכנסה משוערת, עמלות עירוניות וקנסות. משרד האוצר מעריך שהוא יפיק הכנסות נוספות של 180-200 מיליון יורו מההרחבה.

דיגיטציה והתאמה אוטומטית: משרד האוצר מתכנן להפעיל מערכת חדשה להתאמה אוטומטית של מחירים אובייקטיביים למחירי שוק בעזרת דיגיטציה של כל מידע הנכסים.