IOBE: מגזר הבנייה ניצב בפני צמיחה עם כוכביות

מגזר הבנייה ביוון ניצב בפני אתגרים למרות תחזיות צמיחה חיוביות, על פי מחקר של IOBE. מחסור בכוח אדם, מימון, השפעת קרן ההתאוששות ומסגרת הרגולציה הם נושאים משמעותיים.

שווי התפוקה הכולל של המגזר הגיע ל-15.7 מיליארד אירו בשנת 2024, יותר מהכפלה מאז 2020. כ-60% קשור לבניית מבנים ופרויקטים שאינם למגורים.

עם זאת, אי הוודאות לגבי תקנות (N.O.K. ושינויים בתכנון עירוני) עלולה להשפיע לרעה על בניית מבנים. התעסוקה בבנייה הגיעה ל-210,000 עובדים בשנת 2024, עם סיכוי לעלייה ל-236,000 בשנים 2025-2026.

היתרה הבלתי מסולקת של החברות הגדולות ביותר הסתכמה ב-13.07 מיליארד אירו בשנת 2024. מענקים והלוואות בסך 6.3 מיליארד אירו יופנו לפרויקטים הקשורים לבנייה בשנים 2025-2026.

מגמת העלייה בהנפקת היתרי בנייה התהפכה בחודשים הראשונים של 2025, עם ירידה של 51% עקב אי הוודאות מתקנות N.O.K.

נבחנו שני תרחישים להתפתחות פעילות הבנייה: תרחיש אופטימי ותרחיש פסימי. בתרחיש האופטימי, השקעות בבנייה יסתכמו ב-7.5% מהתמ"ג בשנת 2026. בתרחיש הפסימי, השקעות בדיור יירדו ל-2.4% מהתמ"ג בשנת 2026.