מחירי הדירות ביוון עלו ב-7.5% ב-9 חודשים של 2025

מחירי הדירות ביוון המשיכו במגמת העלייה שלהם, ורשמו עלייה של 7.5% בתשעת החודשים של 2025, על פי נתונים של הבנק של יוון. עלייה זו נמוכה מהתקופה המקבילה בשנת 2024, שבה נרשמה עלייה של 9.7%.

בפרט, דירות ישנות יותר (מעל 5 שנים) הראו עלייה גדולה יותר (7.7%) בהשוואה לחדשות (7.3%). סלוניקי, ערים גדולות אחרות ואזורים אחרים במדינה רשמו שיעורי צמיחה גבוהים יותר (9.7%, 8.5% ו-8.9% בהתאמה) בהשוואה לאתונה (6.1%).

למרות עליית המחירים, נראה כי עניין ההשקעות מחו"ל מרוסן, בעוד שפעילות הבנייה למגורים ירדה. עם זאת, ההשקעות בדיור גדלו ב-14.5%. הציפיות העסקיות החיוביות לבניית דיור מתחזקות.

הבנק של יוון מציין כי שוק הנדל"ן מוגבל על ידי נהלים בירוקרטיים ועיכובים, בעוד שנושא סבירות הדיור נותר חשוב.

תפקידו של ענף הבנייה נותר קריטי, כאשר ערך הייצור הגיע ל-15.7 מיליארד יורו בשנת 2024. עם זאת, ליוון עדיין יש את אחוז ההשקעות הנמוך ביותר בבנייה כאחוז מהתמ"ג באיחוד האירופי.

על פי ההערכות, ערך הייצור של פרויקטי תשתית ודיור בשנת 2026 צפוי להגיע ל-18.8 מיליארד יורו.

מקור: AΠΕ-ΜΠΕ