משבר דיור ביוון: מיליוני בתים ריקים על רקע שכר דירה גבוה

מחקר חדש של האוניברסיטה לכלכלה ועסקים באתונה מגלה כי למעלה מ-2.2 מיליון בתים ביוון נותרים ריקים, למרות משבר הדיור המתמשך ושכר הדירה העולה. המשמעות היא שבית אחד מכל שלושה במדינה אינו מאוכלס.

באטיקה, יותר מ-500,000 בתים אינם מיושבים, המהווים 24% מסך מצאי הדיור. במרכז אתונה, אחוז זה עולה ל-28%. איי תיירות כמו סריפוס, קאה, קיתנוס ואנטיפארוס מראים גם הם שיעורים גבוהים של בתים ריקים, המגיעים עד 81%.

מתוך הבתים החדשים שנבנו ב-15 השנים האחרונות, כ-40% נותרו ריקים. המחקר מצביע על כך ששפע הבתים הריקים מעיד על בעיות עמוקות יותר, כמו שימוש בבתים כהשקעות, מכשולים בירושה או בירוקרטיה, היעדר תמריצים לשיפוץ וחוסר התאמה בין דיור זמין לכוח הקנייה של האזרחים.

מדינות אירופיות אחרות, כמו ספרד ואיטליה, מתמודדות עם בעיות דומות, עם מיליוני בתים ריקים. בפריז הוטל מס על בתים ריקים כדי לאלץ את הבעלים להעמיד את הנכסים שלהם לרשות השוק.