משבר הדיור ביוון: כשבית הופך למותרות

נציבות האיחוד האירופי עצמה מתייחסת כעת בגלוי ל"משבר סבירות הדיור" של יוון בדוח הסמסטר האירופי האחרון שלה. עבור יוונים רבים, בעלות על בית נותרה חלום רחוק. למרות ההתאוששות הכלכלית האחרונה של המדינה, הדיור הפך לבלתי מושג יותר ויותר עבור חלק גדל והולך באוכלוסייה.

מחקר חדש של בנק יוון מציב את המדינה בתחתית האיחוד האירופי מבחינת סבירות הדיור. כמעט אחד מכל שלושה משקי בית מוציא יותר מ-40% מההכנסה הפנויה שלו על הוצאות דיור - נתון מדאיג המדגיש את המאבק של יוון עם שיא שלילי נוסף.

השכירות, בפרט, עלתה בשנים האחרונות. שוכרים מתארים את מחירי השאלה כ"לא מציאותיים", אפילו עבור דירות קטנות וישנות יותר. מה שנחשב פעם להוצאה ניתנת לניהול הפך למותרות עבור רבים. התגובה של הממשלה עד כה ספגה ביקורת כבלתי מספקת, והותירה את משבר הדיור להחמיר. בנק יוון מזהיר שרק אסטרטגיית דיור לאומית מקיפה יכולה לשנות את המצב.

הנגיד שלה, יאניס סטורנרס, טוען בעד מדיניות הממריצה פעילות כלכלית באזורים ומקלה על הלחץ על מרכזי הערים, ועוזרת לחלק את הביקוש בצורה שווה יותר ברחבי הארץ. בלב הבעיה טמון תערובת רעילה: שנים של משבר כלכלי, צמצום הכנסות בקרב אנשים בשנות ה-30 וה-40 לחייהם וגישה מוגבלת להלוואות משכנתא. יחד, גורמים אלה נעלו דור שלם משוק הדיור. לעת עתה, החלום על דיור בר השגה נראה רחוק מתמיד. וכפי שמזהירים מומחים, ללא תכנון נועז וארוך טווח, סביר להניח שלסיפור הנדל"ן של יוון לא יהיה סוף טוב.

מקור: tovima.com