Оценка недвижимости: изменения в 2167 районах – новая налоговая карта

Значительные изменения грядут в налоговой карте недвижимости с расширением системы объективной оценки недвижимости на 2167 районов по всей Греции. Виллы, приморские участки и туристическая недвижимость будут иметь более высокие налогооблагаемые значения, что повлияет на такие налоги, как ENFIA.

Расширение по всей Греции: Районы от Крита до Эвроса и от Корфу до Кастеллоризо впервые включаются в объективную систему, что положит конец рыночным искажениям. Зональные цены будут введены в районах Саламина, Китира, Эгина и Салоники.

Где будут введены зональные цены: Расширение касается районов в пределах городских планов, которые остаются за пределами объективной системы, что приводит к увеличению налогооблагаемой стоимости недвижимости. Это повлияет на ряд налогов, включая налог на передачу, родительские пожертвования, наследство и муниципальные сборы.

Влияние на налоги: Объективные значения формируют налоговую базу для ENFIA, налога на передачу, родительских пожертвований, наследства, вмененного дохода, муниципальных сборов и штрафов. Министерство финансов оценивает, что благодаря расширению получит дополнительный доход в размере 180-200 миллионов евро.

Оцифровка и автоматическая корректировка: Министерство финансов планирует активировать новую систему для автоматической корректировки объективных цен к рыночным ценам с помощью оцифровки всей информации о недвижимости.