ΠΟΜΙΔΑ: Изменения в прекращении аренды – 15 вопросов и ответов

Всегреческая федерация владельцев недвижимости (ΠΟΜΙΔΑ) приветствует новую структуру для возврата недвижимости после прекращения аренды, публикуя 15 вопросов и ответов, касающихся изменений.

ΠΟΜΙΔΑ подчеркивает решимость Министерства юстиции исправить «вопиющую историческую несправедливость» по отношению к владельцам посредством статьи 72 нового закона о Гражданском процессуальном кодексе. Регулирование направлено на освобождение судов от простых дел, обеспечение своевременного возврата недвижимости владельцам и поощрение выпуска закрытой недвижимости на рынок.

ΠΟΜΙΔΑ отвечает на 15 вопросов о новом регулировании, разъясняя, что оно не позволяет владельцам «выбрасывать арендаторов на улицу» за 1-2 месяца, а предоставляет гарантии для арендаторов.

Среди прочего, ΠΟΜΙΔΑ объясняет процедуру выдачи «Приказа о выселении», сроки, которые применяются к владельцам и арендаторам, а также возможности, которые есть у арендаторов для защиты своих прав.

С 1.1.2026 приказы о выселении будут выдаваться специально сертифицированными юристами, при этом предусматривается трехмесячный период уведомления арендатора и двухмесячный период исполнения после вручения.

ΠΟΜΙΔΑ подчеркивает, что новое регулирование не допускает досрочного расторжения договора аренды жилья в связи с занятием владельцем или продажей, поскольку срок действия договора и установленный законом трехлетний период остаются нерушимыми.