Реакция на возможный налог на пустующую недвижимость в Греции

На рынке недвижимости возникла реакция на возможное введение налога на пустующую недвижимость в Греции. Профессионалы отрасли предупреждают, что такая мера будет нацелена на мелких собственников, оставив банки и фонды безнаказанными.

Президент Ассоциации недвижимости Афин-Аттики, Лефтерис Потамианос, отмечает, что если эта мера будет применяться неизбирательно, она обременит слабых и оставит нетронутыми крупные пулы недвижимости. Он подчеркнул, что крупнейшими владельцами пустующей недвижимости являются банки и иностранные фонды, которые накопили тысячи объектов недвижимости посредством аукционов.

Правительство уже приняло закон о введении двойного ENFIA (налога на недвижимость) на недвижимость, находящуюся в собственности сервисных компаний и банков, начиная с 1 января 2026 года.

По данным ELSTAT (Греческая статистическая служба), в 2021 году в Аттике было зарегистрировано 520 000 пустующих жилых домов, а по всей стране это число составляет 2,2 миллиона.

Сдерживающим фактором для частных лиц является отсутствие защиты от неплатежеспособных арендаторов.