Жилищный кризис в Греции: когда дом становится роскошью

Европейская комиссия в своем последнем отчете в рамках Европейского семестра открыто говорит о «кризисе доступности жилья» в Греции. Для многих греков владение домом остается далекой мечтой. Несмотря на недавнее восстановление экономики страны, жилье становится все более недоступным для растущей части населения.

Новое исследование Банка Греции ставит страну на последнее место в Европейском Союзе по доступности жилья. Почти треть домохозяйств тратят более 40% своего располагаемого дохода на расходы на жилье — тревожная цифра, которая подчеркивает борьбу Греции с очередным негативным рекордом.

В частности, в последние годы резко выросла арендная плата. Арендаторы описывают запрашиваемые цены как «нереалистичные» даже для небольших старых квартир. То, что когда-то считалось приемлемыми расходами, превратилось для многих в роскошь. Реакция правительства до сих пор подвергалась критике как неадекватная, что привело к обострению жилищного кризиса. Банк Греции предупреждает, что только всеобъемлющая национальная жилищная стратегия может переломить ситуацию.

Его управляющий, Яннис Стурнарас, выступает за политику, которая стимулирует экономическую активность в регионах и ослабляет давление на городские центры, помогая более равномерно распределить спрос по стране. В основе проблемы лежит токсичное сочетание: годы экономического кризиса, сокращение доходов среди людей в возрасте 30 и 40 лет и ограниченный доступ к ипотечным кредитам. Вместе эти факторы лишили целое поколение доступа к рынку жилья. На данный момент мечта о доступном жилье кажется дальше, чем когда-либо. И, как предупреждают эксперты, без смелого долгосрочного планирования история недвижимости Греции вряд ли закончится счастливо.

Источник: tovima.com