Урбанизация в Азии: нехватка жилья и вызовы

Стремительная урбанизация в Азии создает серьезные проблемы, прежде всего нехватку доступного жилья. Миллионы людей переезжают в города в поисках лучших возможностей, но жилищное строительство не успевает за этим.

Такие города, как Дели, Джакарта и Манила, сталкиваются с серьезным загрязнением, транспортными заторами и преступностью. В Азии проживает более половины людей, живущих в трущобах по всему миру. На Филиппинах не хватает 7 миллионов домов, а в Индонезии этот дефицит достигает 27 миллионов.

По данным Института городского землепользования, качественные квартиры в Маниле стоят в 20 раз больше среднего дохода домохозяйства. Нехватка качественного жилья отталкивает людей из сельской местности от переезда в города.

Исследования показывают, что замена трущоб на более качественное жилье связана с увеличением продолжительности жизни на 4%, посещаемости школ на 28% и ростом местного ВВП до 10%. Правила землепользования и нежелание застройщиков инвестировать в доступное жилье являются препятствиями.

Правительствам следует укреплять партнерство с частным сектором и предлагать налоговые льготы. Качество жилья, по сути, является ежедневным «референдумом» семей о руководстве страны.