房地产市场新趋势：希腊的投资型住宅

希腊房地产市场正在经历一种新趋势，即服务式公寓，它结合了住宅和酒店的特点。这些房产面积从25到80平方米不等，提供灵活性、投资回报和稳定收入。

这些公寓设备齐全，家具齐全，可供出租，并出售给机构投资者或私人买家。管理由专业公司处理，确保稳定的回报。由于其作为旅游住宿的许可，它们不受短期租赁限制。

新项目包括：

• Yotelpad Athens，由Yotel集团在奥莫尼亚、蒙纳斯提拉奇和新科斯莫斯开发，拥有113套公寓，计划于2026年第四季度开始运营。
• Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas，由DKG Development开发，在2025年底前拥有72套公寓，以及在莫斯哈托的Hive，拥有110套公寓。
• DKG在卡利地亚扩建一个混合用途综合体，拥有28个新单元。
• B48 Athens Dafni位于达夫尼，通过与Libere Hospitality Group的协议开发，拥有57套公寓，提供高达6.5%的保证回报。

“hometels”模式越来越受欢迎，它结合了永久住宅的灵活性和酒店服务，吸引了国际和国内投资者。